珀斯Bertram Central购物中心上市

编辑:小豹子/2018-10-08 16:27

  【...2018年07月27日讯】(...记者杨新云编译报导)日前,位于珀斯Kwinana 市政府区域,Bertram区的购物中心——Bertram Central正在面向市场销售,其房.代理公司认为,此购物中心地理位置优越,并且有投资潜力,预计可以吸引各路买家的兴趣。

  Bertram Central ,占地9196平米,建于 2015年, 它由三栋商业楼构成,其中位于中心位置的商业主楼内部布局包括一个IGA超市(IGA supermarket),一个中央商场区域和周围八个零售专卖店。其它两个商业楼内部设有一个酒品店、快餐店、诊所和一个健身房。

  该购物中心每年的租金净收益约为142.5万澳., 这里的商铺平均租约是8.65年,特别是IGA超市的租约长达15年。

  Bertram Central目前的业主是西澳本地私人投资集团- Piggott Property Holdings。

  负责Bertram Central销售的代理公司是Savills Australia,该公司主管Barney Dear表示,Bertram 凤凰彩票官网(fh03.cc) Central购物中心的优势是其地理位置优越,而且其周围的住宅的建设预计会不断增长。

  “我们期待此购物中心可以吸引珀斯本地、其他州和海外各地买家的投资兴趣。” 他说,“因为其售价合理,属于非全权委托投资和承租户的长期租约会持续吸引对此类资.感兴趣的投资者。

  Barney Dear表示,该购物中心位于很好的地理位置,将从其周围成熟和不断发展的商业地区中受益。

  他说:“Protector路 (Protector Way )和Champion 街(Champion Drive)都可以很方便的进入购物中心,同时这里还为购物者提供了包括105个停车位的方便停车场,此外,还有.约50个停车位的街道停车场。”

  Bertram Central距离珀斯商务中心(CBD)32公里,临近公路主干道,包括Thomas路(Thomas Road)和 Mortimer路(Mortimer Road)。

  并不是只有低层的购物中心进入市场待售,还包括高层的商业.楼。例如,悉尼的.型购物中心——Green Valley Shopping Village in?Green Valley也以超过1500万澳洲的卖价进入市场。

  根据澳洲独立房.顾问公司m3 Property发布的最新全澳购物中心报告(National Shopping Centre Report)显示, 至2018年3月的前12个月期间,全澳购物中心的销售额超过53亿澳. – 比前一年38亿澳.的销售额增长40%,.

  在此期间,购物中心最.的买家是非上市基金,其成交量是总量的一半,其次是海外投资者,抢购了14%的购物中心。

  报告发现,购物中心的业主们打算微调其零售商铺的组合,因为他们不得不应对新的商业挑战,包括消费者品味的改变、疲弱的消费信心和国际网购巨头亚马逊(Amazon)凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)对澳洲市场的开拓。

  Bertram Central购物中心将通过接受购买意向书的方式售出,其递交截止日期是八月十六日。

  责任编辑:高敏